Immobilien werden nicht nur verwaltet, sondern gesamtheitlich bewirtschaftet. Die persönliche Beratung steht dabei im Vordergrund. Unsere Aufgabenbereiche umfassen die administrative und technische Bewirtschaftung von Stockwerkwerkeigentümergemeinschaften. Gute Voraussetzungen dafür bietet die langjährige Erfahrung, welche uns auszeichnet.
Administration, Betreuung von Stockwerkeigentümern, Vertretung in rechtlichen Belangen, technische Verwaltung mit Planung und Vergabe von Unterhaltsarbeiten und Reparaturen – das können wir Ihnen abnehmen. Sie profitieren von der persönlichen Betreuung durch unser kleines Team. Dabei behalten wir die nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie im Auge.
Im Rahmen einer zu vereinbarenden Entschädigung erledigen wir folgende, wesentliche Verwaltungshandlungen:
Administrative Bewirtschaftung
- Plan- und Aktenverwaltung
- Eigentümer- und Mieterregister führen
- Ausführung der gefassten Beschlüsse der Stockwerkeigentümerversammlungen
- Verkehr mit den einzelnen Stockwerkeigentümern
- Auf Wunsch Vertretung der Gemeinschaft gegenüber der Öffentlichkeit, Behörden, Bauherrn, Nachbarn und anderen Drittpersonen
- Betreuung der Versicherungspolicen
- Abschluss und Verwaltung der erwünschten Service-Abonnemente
- Pflege der Hausordnung
- Erstellen von besonderen Vorschriften für gemeinschaftliche Räume und Einrichtungen
- Betreuung der Haus- und Heizungswarte
- Sachbearbeitung bezüglich Verträge und Pflichtenhefte Hauswartung
Technische Bewirtschaftung
- Anträge und Vollzug bezüglich Reparatur- und Renovationsarbeiten, sowie Vornahme von Offertvergleichen und Arbeitsüberwachung
- Überprüfung und Bezahlung der Rechnungen von Lieferanten, Handwerkern, der Öffentlichkeit etc.
- Überwachung aller Anlagen und Installationen
- Verkehr mit den Versicherungsgesellschaften im Schadenfall
- Bewertung über wertvermehrende Investitionen
Bieten Sie uns Gelegenheit, Ihnen unser Angebot zu unterbreiten. Ihre Kontaktnahme freut uns!
